🔔 Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке, если у вас 1 или 2 ребёнка?
С 1 октября ставка по семейной ипотеке зависит от количества детей. Для семей с одним ребёнком она выросла до 10%, для семей с двумя детьми тоже стала выше 6%.
📢Но 6% по-прежнему можно получить. Показываем два способа на примере двухкомнатной квартиры 43,6 м² в доме на Строителей, 14. Её стоимость 5 144 800 ₽.
📝Способ 1. Первоначальный взнос от 50%
Если сразу оплатить половину стоимости квартиры или больше, ставка останется 6%. В первоначальный взнос можно включить собственные накопления, материнский капитал, региональные выплаты и помощь от работодателя.
Пример: вы вносите 2 600 000 ₽, это 50,5% от стоимости.
В кредит остаётся 2 544 800 ₽.
— при ставке 10% платёж составил бы 22 330 ₽ в месяц
— при ставке 6% платёж составит 15 257 ₽ в месяц
Экономия получается больше 7 000 ₽ каждый месяц.
📝Способ 2. Погасить половину долга в течение года
Можно оформить ипотеку со взносом от 20%, а затем в течение 365 дней с даты кредитного договора досрочно погасить часть долга. Как только остаток станет меньше 50% от цены квартиры, ставка снизится до 6%.
Пример: вы вносите 1 034 105 ₽ и берёте в кредит 4 110 695 ₽ под 10%.
Платёж составит 36 074 ₽ в месяц.
В течение года вы вносите около 1,5 млн ₽, и долг становится меньше 2 572 400 ₽. После этого ставка снижается до 6%, а платёж уменьшается примерно до 15 600 ₽ в месяц.
📌Этот способ подойдёт, если вы продаёте старую квартиру или ждёте маткапитал, но уже нашли подходящий вариант.
Хотите рассчитать платёж для своей квартиры? Напишите нам, и мы подберём удобный способ выйти на 6%.
Офис продаж: Южноуральск, ул. Куйбышева, 24 (пн–пт, 9:00–18:00)
Телефон: +7 (351) 220-11-91
Планировки: arhipraktika.com
Подробности уточняйте в офисе продаж.
Изучите все условия кредита (займа). Оцените свои финансовые возможности и риски. Проектная декларация №74-00198 от 27.10.25. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО СЗ «Архитектурная практика». Полная стоимость кредита: 17,571–17,847%. Семейная ипотека предоставляется банком-партнером ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.
С 1 октября ставка по семейной ипотеке зависит от количества детей. Для семей с одним ребёнком она выросла до 10%, для семей с двумя детьми тоже стала выше 6%.
📢Но 6% по-прежнему можно получить. Показываем два способа на примере двухкомнатной квартиры 43,6 м² в доме на Строителей, 14. Её стоимость 5 144 800 ₽.
📝Способ 1. Первоначальный взнос от 50%
Если сразу оплатить половину стоимости квартиры или больше, ставка останется 6%. В первоначальный взнос можно включить собственные накопления, материнский капитал, региональные выплаты и помощь от работодателя.
Пример: вы вносите 2 600 000 ₽, это 50,5% от стоимости.
В кредит остаётся 2 544 800 ₽.
— при ставке 10% платёж составил бы 22 330 ₽ в месяц
— при ставке 6% платёж составит 15 257 ₽ в месяц
Экономия получается больше 7 000 ₽ каждый месяц.
📝Способ 2. Погасить половину долга в течение года
Можно оформить ипотеку со взносом от 20%, а затем в течение 365 дней с даты кредитного договора досрочно погасить часть долга. Как только остаток станет меньше 50% от цены квартиры, ставка снизится до 6%.
Пример: вы вносите 1 034 105 ₽ и берёте в кредит 4 110 695 ₽ под 10%.
Платёж составит 36 074 ₽ в месяц.
В течение года вы вносите около 1,5 млн ₽, и долг становится меньше 2 572 400 ₽. После этого ставка снижается до 6%, а платёж уменьшается примерно до 15 600 ₽ в месяц.
📌Этот способ подойдёт, если вы продаёте старую квартиру или ждёте маткапитал, но уже нашли подходящий вариант.
Хотите рассчитать платёж для своей квартиры? Напишите нам, и мы подберём удобный способ выйти на 6%.
Офис продаж: Южноуральск, ул. Куйбышева, 24 (пн–пт, 9:00–18:00)
Телефон: +7 (351) 220-11-91
Планировки: arhipraktika.com
Подробности уточняйте в офисе продаж.
Изучите все условия кредита (займа). Оцените свои финансовые возможности и риски. Проектная декларация №74-00198 от 27.10.25. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО СЗ «Архитектурная практика». Полная стоимость кредита: 17,571–17,847%. Семейная ипотека предоставляется банком-партнером ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.
